67 m2
89.9 millió Ft
Eladó Téglalakás, Budapest, VII. kerület, Astória
| Alapterület | 67 m2 |
| Szobák száma | 3 |
|
72.9 millió Ft
|
|
| Adatlap száma | 10824965 |
További fotók az ingatlanról
Paraméterek
- Építési mód: Tégla
- Állapot: Jó
- Emelet: 4. Emelet
- Külső állapot: Jó
- Fűtés: Házközponti fűtés
- Kilátás: Udvari
- Bútorozottság: Bútorozatlan
- Szintek száma: 5
- Komfort fokozat: Dupla komfort
- Internet kapcsolat: Szélessávú (>10Mbps)
- Akadálymentesítés: Nem akadálymentesített
- Villany: Bevezetve (230 Volt)
- Víz: Van, saját vízórával
- Gáz: Vezetékes gáz
- Csatorna: Közműhálózatba bekötve
Ingatlan leírása
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Kivételes lehetőség!
Vásároljon AIRBNB lakást egy Történelmi Épületben
Eladó napfényes, csendes és rendkívül tágas, 67 nm-es lakás Budapest belvárosának szívében, a Károly körút és a Dob utca sarkán, egy elegáns, nagypolgári, liftes társasház 4. emeletén!
Ez a 3,2 méter belmagasságú lakás sok lehetőséget rejt magában, akár 2 külön lakrésszé is alakítható, külön fürdőszobákkal, így tökéletes választás családoknak, befektetőknek vagy akár kiadásra is.
Történelmi épület
A Károly körúti épület Budapest egyik ikonikus műemléke, amely gazdag múltjával és lenyűgöző építészeti részleteivel ragadja meg a figyelmet. Az épület ékessége a müezzin-toronyra emlékeztető nyolcszögletű saroktorony, amely egykor tűztoronyként is szolgált.
Az épület története majdnem három évszázaddal ezelőtt kezdődött. 1736-ban egy drezdai fogadótulajdonos vásárolta meg a súlyosan megrongálódott városfal közelében lévő telket, hogy üzletét Pestre költöztesse, mely az elődjeihez hasonlóan a "Wilder Mann", azaz a "Vadember" nevet kapta. Az 1744-ben elkészült épület jellegzetessége a timpanonján látható dombormű volt, közepén az embernagyságú Herkulessel, melyet Dunaiszky Lőrinc művészete díszített.
Az épület számos átalakuláson ment keresztül, és olyan neves tulajdonosok birtokolták, mint Marczibányi János. A jelenlegi épület Lágymányosi Fischer József tervei alapján készült el 1929-30-ban, megőrizve és integrálva a korábbi korok értékeit. A ház különlegességét tovább növeli a fedett üzletutca és az Asbóth utca alatti átjáró. Homlokzatát a Herkules-timpanon dombormű díszíti, amely a város egyik legrégebbi megmaradt cégére, és a múlt századok hangulatát idézi.
A rendszerváltás után Szirtes András, hazatérő filmrendező, 1996-ban sikeresen megvásárolta a tornyot, mely ma is a város történelmi emlékeit őrzi.
Az ingatlan elosztása jelenleg:
- Tágas nappali (24 nm)
-Nagyméretű hálószoba (17 nm) saját fürdőszobával (5 nm)
- Félszoba (6 nm)
- Külön konyha (10 nm)
- Előszoba (3 nm)
- Külön WC
Nyüzsgő város, csendes oázis:
-A VII. kerület legbelső részén, a Deák teret és az Astoriát összekötő Károly körúton található
-A város nyüzsgő, turisták által leglátogatottabb részén helyezkedik el, mégis csendes, mert a belső udvarra néző ablakai biztosítják a nyugalmat, miközben világos, egészen délutánig árad be a napfény!
- A belváros legjobb részén: a Gozsdu Udvar csupán 1 perc sétára
-Számtalan étterem, kávézó, színház és bevásárlási lehetőség van a közelben
Kiváló infrastruktúra:
Villamos: 47, 47B, 48, 49
Metró: M1, M2, M3, M4
Busz: 7, 9, 15, 16, 105, 108E, 115, 133E, 5, 110, 112, 178, 8E
Éjszakai járat: 909, 914, 914A, 916, 9, 979A, 990, 973, 956, 908, 907
Troli: 74
Minden fontos járat pár lépésre, így bárhová könnyedén eljuthatsz.
Megfizethető rezsi:
- Közös költség: ~20.000 Ft/hó (társasház takarítása és a szemétszállítás benne van)
- Fűtés: Házközponti, egyedi mérőkkel (~15.000 Ft/hó, használattól függ)
- Közművek: Villany, víz és gáz mérőóra alapján fizetendő
Ritka befektetési lehetőség:
– Airbnb engedélyezett!
- Értéknövekedés: A belvárosi elhelyezkedés garantálja a befektetés értékének folyamatos növekedését.
-Mivel az ingatlan rendkívül frekventált helyen van, bármikor gyorsan kiadható hosszú-, vagy akár rövid távra, ez utóbbi nem tiltott a ház szabályzatában, megigényelhető az engedély.
Most Önnek is lehetősége nyílik arra, hogy részese legyen ennek a történelmi örökségnek. A lakás ideális befektetésre, hiszen a kivételes lokáció és a páratlan történelmi háttér garantálja az értékének a megőrzését és növekedését.
Ez nem csupán egy lakás – ez egy új élet kezdete Budapest szívében!
#budapest #eladólakás #belváros #befektetés #ingatlan #karolykorut #luxusotthon
Ne maradjon le erről a fantasztikus lehetőségről!
Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és legyen részese Budapest gazdag történelmének.
ÜDVÖZLETTEL:
Szabó Tünde
Ingatlanszakértő
Luxury Specialist
+36-30-815-2519
CITYCARTEL
International Luxury Real Estate Agency