Alapterület | 9 000 m2 |
Szobák száma | |
108 ezer €
( 44 487 361 Ft ) |
|
Adatlap száma | 10823055 |
Paraméterek
- Telekméret: 9 000 m2
- Víz: Van
- Gáz: Vezetékes gáz
- Csatorna: Csatorna a telekhatáron
Ingatlan leírása
Eladó Iparterületek Nagykanizsa Mellett
CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Nagykanizsa mellett, jól megközelíthető részén kínálok ELADÁSRA, több ipari területet, kiváló lokációval, teljes infrastrukturális ellátottsággal!
Beépíthetőség 60%, építménymagasság 12-15 m.
A területek megosztás lehetséges, megállapodás alapján.
A telkek az M7, M9, autópálya, V. és V/B korridorhoz közel helyezkednek el Nagykanizsa mellett.
A telkek besorolása GK-IP.
Víz, szennyvíz bekötve. Földgáz van a területen. Áramellátás: hálózat, naperőmű, magasfeszültségű ( 22 kV ) vezeték.
A telkek nagy teherbírású (170 t) aszfaltos úton közelíthetőek meg. Maguk a telkek kiváló talajmechanikával rendelkeznek. Árvíz, illetve földrengésveszély nincs. A telkek lejtése 0%.
A szomszédos területen már épül az első csarnok, de hamarosan több ingatlanberuházás veszi kezdetét, így most még alkalmi áron juthat hozzá ezekhez a kiváló adottságokkal rendelkező telkekhez!
250 km-en belül megtalálható a szomszédos 5 ország fővárosa. A beruházások zöldmezősek, így saját igényei alapján alakíthatja ki, nem kell alkalmazkodni a meglévő épületekhez.
A1 - 2400 nm - 18 EUR/nm - 43 200 EUR
A2 - 4860 nm - 18 EUR/nm - 87 480 EUR
A3 - 4860 nm - 18 EUR/nm - 87 480 EUR
A4 - 4840 nm - 18 EUR/nm - 87 120 EUR
A5 - 5035 nm - 18 EUR/nm - 90 630 EUR
A6 - 5034 nm - 18 EUR/nm - 90 612 EUR
A7 - 5035 nm - 18 EUR/nm - 90 630 EUR
A8 - 5035 nm - 18 EUR/nm - 90 630 EUR
A fentiek (A1-A8) egyben értékesítve 16 EUR/nm, azaz 593 584 EUR
A9 - 9000 nm - 12 EUR/nm - 108 000 EUR
B1 - 19799 nm - 21 EUR/nm - 415 779 EUR
B2 - 19277 nm - 21 EUR/nm - 404 817 EUR
B3 - 37789 nm - 21 EUR/nm - 793 569 EUR
A fentiek (B1, B2, B3) egyben értékesítve 18 EUR/nm, azaz 1 383 570 EUR
Az árak az ÁFA-t nem tartalmazzák.
A telkek egy ipari parkon belül találhatóak, ahol saját buszmegálló található. A két autópálya 3 km-en belül elérhető, lakott terület érintése nélkül. Az ipari park kerékpárúttal kapcsolatban van néhány szomszédos településsel. Továbbá a központ területét úgy alakították ki, hogy gondozott természetes zöldterületeket tartalmaz, biztosítva ezzel az élhető környezetet, a növény, az állatvilág védelmét, és a fenntartható jövőt.
Az alábbi árak Magyarországon az egyik legkedvezőbbek. A fizetési feltételek rugalmasak, befektetőknek egyedi ajánlat. További előnyök: adókedvezmények, nincs ingatlanadó, biztonsági szolgálat, terület karbantartás, szükséges hatósági engedélyek beszerzése, pályázatírás, hitelügyintézés, az önkormányzat döntési mechanizmusa egyszerű és vállalkozásbarát, szerződések elkészítése ügyvéd által.
MÁTÉ ISTVÁN
INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST
+36 30 815-1501
m.istvan@citycartel.hu
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
Realty Specialist